保障房市場空間大家具企業(yè)征戰(zhàn)新市場

　　樓市政策和市場波動是否會造成家居行業(yè)的“蝴蝶效應”，強勁的購房剛性需求能否拉動家居消費，企業(yè)將如何應對變化以尋找新的增長點，已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)人士關注的熱點。訂做家具

　　保障房市場空間大引發(fā)家具企業(yè)市場鏖戰(zhàn)

　　保障房市場成新增長點

　　2011年一系列的樓市調控政策，讓商品房和二手房交易量大幅下降，而作為產(chǎn)業(yè)鏈下游的家居行業(yè)，也受到了前所未有的沖擊。但是，大規(guī)模的保障房建設，不僅將拉動地產(chǎn)、水泥、建材、鋼鐵、工程機械等相關行業(yè)，還將波及陶瓷、潔具、家電、家紡等下游產(chǎn)業(yè)。與此同時，2011年國家投入建設保障性住房1000萬套，約占到所有住房的60%，即使按每套50平方米計算，也將產(chǎn)生5億平方米的裝修需求。當房產(chǎn)調控對下游家居產(chǎn)業(yè)造成負面影響時，保障房建設卻給逐漸萎縮的家居市場帶來了一絲曙光。此外，中央對保障性住房建設的高度重視，更加印證了保障房市場的巨大潛力。

　　保障房時代

　　小戶型家具倍受青睞

　　未來2~5年，商品房、安居房、經(jīng)濟適用房、廉租房等小戶型將持續(xù)熱銷。為此，杰瑪家具全力打造的是很像宜家、但希望比宜家耐用的高性價比板式家具。耀邦家具推出的恒利品牌，也是完全針對經(jīng)濟適用房來設計的，產(chǎn)品、定價和風格，都考慮了經(jīng)濟適用房的特點。

　　另外，部分此前主攻高端市場的品牌企業(yè)，也都推出了針對保障性住房的相關家具。如富運理想空間，在某家具展上主推的是“定制家具”——大至幾百平方米的別墅，小到40平方米的公寓，都有合適的產(chǎn)品?？偨?jīng)理李軻表示：“我們今年推出針對不同戶型的定制家具，這跟保障房和經(jīng)濟適用房是不謀而合的。”類似的，還有標致家具最新推出的拉菲麗舍系列，走的是顛覆傳統(tǒng)歐美古典家具形象的精致小巧路線。

　　各路產(chǎn)品調整營銷策略

　　“保障房面積較小，衛(wèi)浴空間有限，必須針對這一部分市場開發(fā)一些新產(chǎn)品，在產(chǎn)品空間的利用上考慮得更細。這些小戶型的消費者多數(shù)是年輕白領，他們可能經(jīng)濟實力有限，生活品位卻很高。”某衛(wèi)浴品牌的負責人說。

　　佛山市家具協(xié)會副秘書長高洪斌指出：“過去我們的產(chǎn)品更多考慮的是產(chǎn)品定位這一塊，追求個性化?，F(xiàn)在，對保障房這一部分的群體，應該重點從市場定位、消費定位、消費習慣、生活模式出發(fā)進行考慮。”訂做家具

　　佛山市奧特瑪陶瓷有限公司相關負責人孫卓群說：“之前覺得我們似乎跟保障房沒有太多的聯(lián)系，因為仿古磚的造價整體偏高一點，保障房能夠像豪華住宅一樣有個性化的追求是不現(xiàn)實的。但是我們啟用了一筆資金，專門用于為保障房市場作出相應策略調整時產(chǎn)生的成本，在優(yōu)質和價格低廉的過程中尋找切合點。希望能夠通過功能渠道或者與其他渠道的并舉應用，在保障房市場領域分得一塊蛋糕。”